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北京“限房价竞地价”开发商自持期限5年系误读

时间:2019-08-14 来源:金清陕曲网 浏览:3472次

10月28日,市规划国土委发布的第二次补充公告进一步细化竞买规则,明确市住建委将对“限房价、竞地价”地块中建设的商品住房和企业自持商品住房进行相应管理,同时,这4宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。当投报商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为100%时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

10月13日,北京市规划国土委发布第一次补充公告,明确此前公布的海淀永丰和大兴黄村的4宗地块,将采用“限房价、竞地价”方式出让。补充公告中规定了此类土地竞买原则的同时,也明确了企业自持的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售。

有些代表建议,按照“放管服”改革的要求,在草案第19条第一款中对政府及其有关部门提高外商投资服务水平作出更加具体明确的规定。

11月16日和17日,4宗试点地块出让,4宗地块的住宅部分开发商自持面积均投报至100%,全部企业自持,没有可销售的商品住房。25日北京市住建委公布的征求意见稿中拟规定,自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

三是规范选人用人工作。修订完善《处级党政领导干部选拔任用工作办法》,进一步明确任职条件、细化并规范选拔任用工作程序。初步建成“双肩挑”后备干部库和党政专职管理后备干部库。制定关键岗位干部定期轮岗工作方案,对任职超过8年的专职党政管理处级干部进行调整。对破格提拔的干部进行任职考核,重新认定任职时间。

“我超生犯错,可是为什么要让孩子承担呢?”白秀玲无法理解这个逻辑。更何况5000元对于当时这个穷困家庭而言,是3年不吃不喝的总和,“我们哪有那么多钱啊?”

新京报快讯(记者赵实)11月25日,北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见。根据征求意见稿,自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致。但有媒体报道称“开发商的自持期限为5年”。北京市住建委相关负责人26日指出,此说法系误读,征求意见稿中的企业自持商品住房的年限拟为70年。

根据这4宗地块的出让补充公告,试点地块将来销售的商品住房,自取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后5年内不得出售,上述负责人指出,“这指的是如果在出让过程中没有达到企业100%自持,有部分可销售的商品住房,为防止短期转卖获利,要求购房家庭购买这部分住房后,持有五年方可再上市销售,而非开发商自持商品住房的持有年限。

值得注意的是,被美方等指称发生化武袭击的东古塔地区是叙反政府武装在大马士革周边的最后要塞。“化武”新闻出现之际,东古塔地区叙反政府武装的撤离行动正在收尾。叙外交部官员指出,每当叙政府军在打击恐怖主义的战争中取得进展时,就会出现声称叙军使用化武的不实指控。

相关负责人表示,按照国家相关法律,商品住房的土地出让年限为70年,因此试点项目企业自持商品住房的持有年限也应为70年,全部用于租赁,从未有过“5年”一说。

“我父亲退休已经11年了,你们还这么关心他,谢谢大家。”朱燕来说,她每次回北京,基本上哪都不去,就在家陪伴父亲和母亲。“父亲年纪越来越大了,身体有的组织和器官难免会出一些问题,但总体来说,对于他这个年纪,他的身体状况还是可以的。”

一位排名靠前券商的营业部业务员小贾向记者表示,行情不好,工作难做,行情转好,又有了新的“烦恼”。

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